Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 2 Голосов

Женская логика при выборе квартиры

риэлторы

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4

#1 Дмитрий Ющенко

Дмитрий Ющенко

    Тренер НЛП

  • Главные администраторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 862 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Вологда
  • Интересы:НЛП

Отправлено 25 Июнь 2013 - 11:16

Мужчины и женщины всегда различались своими взглядами, приоритетами и логикой. Интересно, влияет ли это на выбор квартиры?
Многие мужчины предвзято считают, что «в женской логике есть что-то убийственное по отношению к здравому смыслу», что представительницам красивой половины человечества чужды трезвый ум и логическое мышление. Но жизнь постоянно опровергает это мнение. Женщины очень хорошо умеют устраиваться в жизни, добиваться поставленной цели и мыслить перспективно. Давайте рассмотрим вопрос покупки квартиры. Это долгожданный и ответственный шаг в жизни многих, однако чаще всего инициатором этого приобретения выступает женщина. Это ее заботит вопрос крыши над головой и семейного гнезда, это она, покупая квартиру, не только мысленно увидела здесь своих будущих детей и внуков, но и завещала ее одному из них. Одним словом, если б не женщина, то мужчина так и жил бы либо с родителями, либо в лучшем случае арендовал жилплощадь рядом с работой.
Женскую роль в покупке квартиры подчеркивают и эксперты рынка недвижимости. Екатерина Тейн, партнер компании Chesterton, отмечает, что «в 80 % случаев инициатором покупки новой квартиры или загородного дома выступает именно женщина. Самим поиском квартиры и тем более переговорами, сделкой чаще всего занимается мужчина. Женщина же принимает активное участие непосредственно в просмотре и выборе квартиры». Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», сообщает, что в их компании, по последним данным, 67% клиентов – именно женщины.

Что женщина хочет?
Выбирая квартиру, женщина предъявляет к ней больше требований, чем мужчина. Сильная половина не прихотлива. Обычно их интересует транспортная развязка и место в доме для дивана и телевизора. По мнению заместителя генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яны Сосоревой, мужчин также интересуют технические характеристики здания: материал строительства (монолит или панель), толщина стен, высота потолков и прочее.

Если же выбором квартиры руководит женщина, то, во-первых, как отмечает Екатерина Тейн, «все варианты квартир женщина будет рассматривать с точки зрения перспективы - есть ли возможность для прогулок с детьми, есть ли поблизости сады и парки, в какие школы будут ходить дети».
Инфраструктура всегда играет большую роль в жизни женщины, именно поэтому она обязательно интересуется близлежащими школами, садами, магазинами, поликлиниками и парками. Их волнует вопрос, когда обещанные объекты инфраструктуры будут построены, а также тяжело ли попасть в местные детские сады и школы.
Яна Сосорева также отмечает, что «женщинам важна близость к метро, чтобы дети, родственники и друзья могли легко и быстро добираться до дома».
Во-вторых, женщина всегда тщательно выбирает планировку квартиры. Естественно, принцип, чем больше – тем лучше, очень хорош. Но он не всегда реализуем в действительности, поэтому здесь важно все. Ирина Доброхотова считает: «Женщины достаточно придирчиво относятся к планировке квартиры и затраченному бюджету. Так, например, дамы никогда не купят квартиру без балкона, с маленькой кухней или темным узким коридором. Женщины мыслят картинками. Им важно представить сразу все: начиная от того, где будет стоять шкаф, и заканчивая тем, как будет смотреться штора на определенном окне».
Жанна Лебедева, руководитель департамента жилой недвижимости компании Welhome, обращает внимание, что «немаловажную роль при выборе квартиры играют видовые характеристики, а также оптимальное количество окон. Причем, если это многокомнатная квартира, важно, чтобы окна не только не выходили на шумную улицу, но были обращены на разные стороны света».
В-третьих, Яна Сосорева отмечает, что женщины больше внимания уделяют ауре жилья. Например, представительница прекрасного пола вряд ли согласится на покупку квартиры после пожара.
Если говорить о покупательницах квартир в элитных домах, то, по мнению Жанны Лебедевой, они также большое внимание уделяют социальному статусу соседей. Исходя из практики Welhome, можно утверждать, что женщина скорее выберет квартиру со «звездными» соседями, нежели в тихом месте.

Женщина этого не хочет!
Если у женщины есть четкое представление о квартире своей мечты, то можно с полной уверенностью заявить, что есть недвижимость, которую она никогда не выберет.

Екатерина Тейн считает, что «женщина не купит квартиру, где есть уже характерно выраженный мужской стиль – очень холодная стилистика, большое пространство отведено под гостевую зону, тогда как зона отдыха недостаточна (мало спален, нет возможности сделать гардеробные комнаты и т. д.)».
Жанна Лебедева отмечает: «Женщина никогда не отдаст предпочтение современным домам из стекла в стиле hi-tech, поскольку в таких домах не создается ощущение уюта и домашнего очага. В основном такой выбор сделают представители сильного пола».
Также женщина трепетно относится к площади кухни. Если выбор будет между равноценными квартирами с одинаковым метражом, то она всегда выберет ту, где кухня больше!
Одним словом, жизнь подтверждает, что женщина в своем выборе всегда руководствуется множеством факторов. И совершенно неважно, что она при этом выбирает: сумочку или квартиру своей мечты! Однако любая покупка, доверенная женщине, будет удачной и сделает ее счастливой.


Наталья Бухтиярова
  • 0

#2 Наталия Царева

Наталия Царева

    Руководитель центра, тренер НЛП

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 694 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:Вологда

Отправлено 25 Июнь 2013 - 21:41

Согласна:)
  • 0

#3 Дмитрий Ющенко

Дмитрий Ющенко

    Тренер НЛП

  • Главные администраторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 862 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Вологда
  • Интересы:НЛП

Отправлено 26 Июнь 2013 - 10:29

Согласна :)

Надо структурировать и использовать в работе!
  • 0

#4 illusion_master

illusion_master

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 83 сообщений
  • Пол:Мужчина

Отправлено 26 Июнь 2013 - 22:20

Сильная половина не прихотлива. Обычно их интересует транспортная развязка

Инфраструктура всегда играет большую роль в жизни женщины, именно поэтому

Как бы транспорт это инфраструктура. А метро разновидность транспорта.

мужчин также интересуют технические характеристики здания: материал строительства (монолит или панель), толщина стен, высота потолков и прочее.

А женщинам без разницы в палатке или во дворце?

Во-вторых, женщина всегда тщательно выбирает планировку квартиры

это то с "топографическим кретинизмом"? ну-ну. Проверял лично у большинства женщин дела с пространственным мышлением, с планами, со схемами, с картами, с ориентировкой в пространстве, крайне плохи. Повернув по улице 3 раза женщина уже начинает "долго думать" в какой стороне дом, а повернув по улице раз 10 - просто хаотично тыкает по сторонам пытаясь угадать. Про ощущение "там север" "там юг" я вообще молчу т.к. для женщины это из разряда "сверхспособностей супермена" 2 часа убеждений с 3 GPSами не возымели эффекта.
P.S. совсем загадка как они перемещаются.

Женщины мыслят картинками.

да неужели? а мужчины картинками не мыслят?

В-третьих, Яна Сосорева отмечает, что женщины больше внимания уделяют ауре жилья. Например, представительница прекрасного пола вряд ли согласится на покупку квартиры после пожара.

это вряд ли вопрос пола, скорее того насколько человек умный.

Женщина никогда не отдаст предпочтение современным домам из стекла в стиле hi-tech,

кого только не приводил нравится всем.
  • 0

#5 Дмитрий Ющенко

Дмитрий Ющенко

    Тренер НЛП

  • Главные администраторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 862 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Вологда
  • Интересы:НЛП

Отправлено 28 Июнь 2013 - 15:07

Разве есть на свете хоть один человек, который не будет оценивать свой дом своими органами чувств? Не посмотрит дом, не выглянет в окно, не послушает птичек или машины... не потянет воздух, не пройдется по коридору? В результате ему либо понравится, т.е. станет хорошо. Либо станет иначе. Людей, которые покупают недвижимость заочно не встречал.
  • 0